01/11/2023
Efektywność energetyczna budynków to nie puste, marketingowe hasło mające dbać o wizerunek biznesu. Wie o tym 7R – deweloper specjalizujący się we wznoszeniu innowacyjnych powierzchni magazynowych, który od 2009 roku wyznacza trendy na polskim rynku nieruchomości dla sektora logistycznego, produkcyjnego i e-commerce. Nie dziwi więc fakt, że ocieplenie dachu wełną w ich nowej inwestycji powierzono naszym produktom, które od ponad 80 lat stoją na straży ograniczania strat energii i redukcji śladu węglowego w nowoczesnych obiektach!
Efektywność energetyczna – fundament filozofii świadomych przedsiębiorców
Dwa budynki o łącznej powierzchni około 27 300 mkw, wysokość składowania sięgająca 10 metrów, ścisłe przestrzeganie kryteriów ESG – park magazynowy 7R City Park Gdańsk South II, położony 12 km od centrum Gdańska, to prawdziwa perełka na logistycznej mapie pomorza. Ukończona w 2022 roku inwestycja jest najnowszą pozycją w portfolio firmy 7R, która już na etapie projektu stała się synonimem troski o środowisko naturalne oraz komfort, zdrowie i bezpieczeństwo najemców.
– Naszym znakiem rozpoznawczym są wysokiej jakości, nowoczesne, certyfikowane powierzchnie magazynowe i produkcyjne zlokalizowane w całej Polsce. Wierzymy, że biznes powinien brać odpowiedzialność za otoczenie, w którym funkcjonuje, dlatego też w naszych projektach stosujemy innowacyjne i przyjazne środowisku rozwiązania materiałowe i techniczne, które zapewniają oszczędność wody i energii, zmniejszając tym samym emisję CO2 – wyjaśnia Filip Piekarski, Development Director z firmy 7R.
Termoizolacja budynku? Tylko z najlepszymi na rynku
Wzniesienie innowacyjnego, a zarazem spełniającego surowe kryteria energooszczędności obiektu, wymagało ścisłej współpracy z partnerami wyznającymi podobne zasady i wartości. Takimi, którzy rozumieją, że efektywność energetyczna, najwyższej jakości materiały oraz poszanowanie planety są fundamentem współczesnych projektów, zarówno prywatnych, jak i komercyjnych. Budowę 7R City Park Gdańsk South II oddano w ręce Grupy Pekabex – lidera na polskim rynku nowoczesnego budownictwa systemowego. Firma posiada imponujące, ponad 50-letnie doświadczenie w projektowaniu, produkcji, montażu konstrukcji obiektów oraz kompleksowym wykonawstwie budynków "pod klucz". Dzięki tak długiej historii i szerokiemu zakresowi działalności, Grupa Pekabex doskonale rozumie istotę zrównoważonego budownictwa, która stała się wyznacznikiem architektury XXI wieku.
– W przypadku wielkokubaturowych obiektów magazynowych tego typu, zapewnienie odpowiedniej odporności ogniowej oraz minimalizacja strat ciepła z wnętrz poprzez duże elementy konstrukcji, takie jak dach, stanowi warunek bezpiecznej i efektywnej kosztowo eksploatacji. Aby osiągnąć powyższe cele, postawiliśmy na rozwiązania i materiały, z którymi mamy wieloletnie doświadczenie i co do których mamy pełne zaufanie – tłumaczy Maciej Bogdan, Dyrektor Kontraktu w Dziale Generalnego Wykonawstwa Grupy Pekabex.
Odpowiednia termoizolacja budynku i wysoka efektywność energetyczna – oręż w walce o lepsze jutro
Przyjmuje się, że budynki są odpowiedzialne za niemal 40% światowego zużycia energii oraz ponad 30% emisji CO2 do atmosfery. To wyniki nie tyle warte zainteresowania, co wręcz alarmujące.
Nie dziwi więc fakt, że priorytetem podczas wznoszenia parku magazynowego 7R City Park Gdańsk South II stały się niskoemisyjność, maksymalna efektywność energetyczna, a dodatkowo taka termoizolacja budynku, która zapewni wysokie bezpieczeństwo przeciwpożarowe. Jednym z najważniejszych etapów budowy była zatem odpowiednia izolacja dachu płaskiego o łącznej powierzchni ok. 25 tys. mkw. Ocieplenie dachu wełną zostało wykonane przy użyciu niezawodnych rozwiązań PAROC.
– Choć zabrzmi to jak truizm, najlepszym sposobem na zatrzymanie ciepła w budynku jest odcięcie mu drogi ucieczki na zewnątrz, co w przypadku obiektów wielkogabarytowych może być nie lada wyzwaniem – mówi Łukasz Kondracki, Account Manager Izolacji Budowlanych w Owens Corning PAROC Polska. – Ocieplenie dachu wełną oparliśmy zatem o dwuwarstwowy system izolacji o łącznej grubości 130 mm. I choć przekracza to obowiązujące standardy, wybór jest bez wątpienia uzasadniony ekonomicznie. Dzięki takiemu zabiegowi oszczędności związane z zużyciem energii cieplnej mogą wynosić nawet 20% – dodaje.
Izolacja dachu płaskiego – jakich rozwiązań użyliśmy?
Warstwa spodnia, która zapewniła energooszczędną (przewodność cieplna na poziomie 0,036 W/mK), a zarazem wytrzymałą bazę dla kolejnych rozwiązań, powstała dzięki niepalnym płytom z wełny kamiennej PAROC ROS 30.
Nośną warstwę ocieplenia stanowią płyty o wysokiej odporności mechanicznej – PAROC ROS 70, które charakteryzuje wytrzymałość na ściskanie równa 70 kPa (przy 10% deformacji) oraz wytrzymałość na obciążenia punktowe rzędu 650 N. Ocieplenie dachu wełną o tak świetnych parametrach mechanicznych, a do tego o najwyższej klasie reakcji na ogień (A1), stało się zwieńczeniem tego zielonego budynku, którego efektywność energetyczna z nawiązką wyprzedza wymagania Warunków Technicznych.
Efektywność energetyczna to dla nas priorytet
Kluczem do rozwoju zrównoważonego budownictwa jest sukcesywne zmniejszanie emisji CO2 do atmosfery. Zmiany można wprowadzać na wielu poziomach – poczynając od odpowiedzialnej produkcji materiałów, przez stosowanie optymalnych technologii i procedur w trakcie budowy, aż po implementowanie rozwiązań pozwalających na energooszczędną eksploatację obiektów. Izolacja dachu płaskiego w kompleksie 7R City Park Gdańsk South II spełnia wszystkie przedstawione powyżej kryteria.
Maksymalna efektywność energetyczna – wartość dla biznesu i oddech dla planety
Gdy mowa o ocenie nowoczesnych budynków w kontekście ich wpływu na kondycję planety, nie ma miejsca na kompromisy. Najwyższa jakość użytych materiałów, doskonałe parametry robocze, długowieczność oraz niskoemisyjność to dziś absolutna podstawa.
– Kompleks 7R City Park Gdańsk South II, podobnie jak nasze wszystkie nowe inwestycje objęty jest certyfikacją BREEAM na poziomie „Very Good”. Oznacza to, że eksploatacja obiektów jest wydajna, a ilość konsumowanej przez nie energii – zredukowana, i to przez cały cykl ich życia. Budynki starzeją się też dużo wolniej, dzięki czemu dłużej pozostają atrakcyjne w oczach naszych najemców – podsumowuje Filip Piekarski, Development Director z firmy 7R.
